真实出售产品清晰万达南面成熟小区

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2室1厅1卫

户型

82.65平米

建筑面积

16455元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共16层）

精装修

装修

小区

宜禾红橡公园二期美锦园地图

区域

滨海新区中新生态城

吴瑞环

评分：4.1

万业源房地产

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.2
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-26

核心卖点
真实出售产品清晰万达南面成熟小区
户型方正，南向两室，布局合理无浪费面积，双卧室大小合适，家居家电齐全，居住舒适，采光充足，室内保持良好
距离小区161米左右有听涛苑西门公交站，除生态城内部免费公交之外还有822路，973路等，出行方便，道路宽敞，堵车状况较少，节省出行时间
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区位于中天大道的西侧，合意路北侧，出北门正对第四代万达广场，南侧就是三社区，和天津市第五医院生态城医院，到小外三部步行就可以
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

宜禾红橡公园二期美锦园小区信息

参考均价19240元/平米

同比去年↓6.77%

环比上月↓0.71%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2017年

绿化率40%

容积率1.3

人车分流无

总楼栋数44

总户数1871

挂牌房源38 套在售二手房 13 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：宜禾红橡公园二期美锦园19240元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

吴瑞环的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

吴瑞环

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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