拥/金/0.5六合里可观海河，高楼层，视野宽阔，无遮挡

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3室1厅2卫

户型

129.79平米

建筑面积

37753元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共38层）

毛坯

装修

小区

天房六合国际(距1号线陈塘庄站约346米)地图

区域

河西陈塘庄

艾丽丽

评分：4

诺家地产

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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-26

核心卖点
私产满二可观海河，高楼层，视野宽阔，无遮挡
大三居户型方正适合改善人群，也适合做婚房的年轻人，采光好低楼层也适宜老人居住。位置陈塘庄地铁站，适和上班人群
业主目前房子用不上了，想变现出手，置换目前房子无尾款。随时能交易。
毛坯房，便于客户后续自己按自身意图装修，自由方便。房屋内无任何后续改动
小区出了大门就是地铁一号线陈塘庄地铁站，距离小区500米是洞庭路公交站，距离小区750米是棉四宿舍公交站，有多条公交线路，交通便利，出行方便，道路宽敞，堵车情况较少，节省了出行时间
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

天房六合国际小区信息

参考均价37817元/平米

同比去年↓3.16%

环比上月↓0.52%

物业类型住宅

物业费用3.86元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率30%

容积率3

人车分流无

总楼栋数9

总户数1232

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：天房六合国际37817元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

艾丽丽的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

艾丽丽

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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