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拥.金1% 凤凰城 满五 南北通透 西侧有窗 精装修

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3室1厅2卫
户型
155.32平米
建筑面积
37020元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共11层)
装修
小      区
凤凰城(距3号线吴家窑站约723米)地图
区      域

评分:5

津安家房地产
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房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-26
  • 核心卖点
    满五 南北通透 西侧有窗 精装修 业主诚意出售
    小区是04年建成,绿化45%左右,小区内12栋11楼到顶的小高层,带电梯。8栋5楼到顶的洋房没电梯,6栋6楼到顶的洋房,带电梯。小区是由龙都物业管理,物业费1.7/平米/月。地下车位,地上部分车位。
    11层到顶的4楼,采光视野无遮挡,南北通透户型,精装修。西侧有窗户,三个阳台
    房子是04年商品房,满五 没有个税,土地出让金1%,契税(首套1.5%,二套2%)
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    我是小邱 我们中 1% 评估费0 绝不多收费。(全市房源)

    欢迎来电咨询 1 3 5 1 2 2 0 5 0 2 0 小邱

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  • 户型解读
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    我的服务宗旨是: 透明公开 公正不吃差价,后期打协议 办贷款过户 我是亲力亲为,没有怠慢. 全程陪同。
房源图片
室内图
室内
户型图
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凤凰城小区信息
参考均价43458元/平米
同比去年↓8.97%
环比上月↓1.91%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型板塔结合,砖楼
建筑年代2004年
绿 化 率30%
容 积 率1.6
人车分流
总楼栋数23
总 户 数849

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邱培翔的评价
好评率99%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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