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59万

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1室1厅1卫

户型

25.02平米

建筑面积

23581元/平米

单价

南

朝向

顶层

楼层（共6层）

毛坯

装修

小区

年德里(距5号线天津宾馆站约1007米)地图

区域

河西天塔街

徐峰

评分：5

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-25

核心卖点
年德里小砖楼，中间楼层，配套齐全，交通方便
小区位于紫金山路与纪庄子北道交叉口处，小区主要是砖楼，小区主力户型六层的小砖楼，小区环境比较好，卫生干净，邻里之间关系和睦
本房为中间楼层，正规一室，本小区一室大多是33左右，本房是将近36平米，朝南，采光良好，进门左手是卫生间，向前是一个小厅，可以当餐厅用，然后是厨房，进门右手边是卧室。
距离小区米左右是环湖中路公交站，有658、705东、705西、826、870、878、9、951、953、快速1路此房90年左右建成出行便利
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

有体北菜市场，大润发*市，四个国有银行，体北淘宝街，肿瘤医院，464医院，二附属医院
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

年德里小区信息

参考均价28797元/平米

同比去年↓9.98%

环比上月↓2.5%

物业类型住宅

物业费用0.15元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1989年

绿化率20%

容积率1.86

人车分流无

总楼栋数16

总户数1321

挂牌房源9 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：年德里28797元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

徐峰的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

徐峰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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