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满五凤凰层,可观海河无遮挡,业主急售!!!!

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2室1厅1卫
户型
90.23平米
建筑面积
53197元/平米
单价
东北
朝向
楼层(共28层)
装修
小      区
仁恒海河广场(距2号线东南角站约286米)地图
区      域

评分:5

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房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-25
  • 核心卖点
    此房满五省个税,保持的很好,可以直接入住,视野佳
    小区环境优美,花草树木水池都有,开发商自持物业,认真负责,人车分流小区是2010年的新房,开发商为新加坡开发商,小区绿化达到36%,出房率高达75%,小区干净,整洁,人车分流,物业人员负责,每栋楼都有物业管家
    此房是仁恒海河广场西北向两室,客厅和厨房朝北,主卧有一个朝西和朝北的窗户,次卧朝西。采光充足,视野开阔。户型方正,合理利用空间,没有浪费面积,客厅和主卧看海河,景观好
    此房过五年,无二套,无贷款。客户首套购房,契税是1.5%,客户如果是二套购房,契税是2%,没有1%的个税
    小区地处二号线四号线枢纽站东南角地铁站,东南角公交站,鼓楼的好地段,交通便利。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区东门出门就是海河,出门遛弯方便,南门出门是东南角地铁站,仁恒置地广场,仁恒伊势丹,新世界百货,大悦城等商场,购物交通都便利,小区下面负一层和负二层有很多餐厅,让您足不出户就能吃上饭,买到东西
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
仁恒海河广场小区信息
参考均价56394元/平米
同比去年↓8.68%
环比上月↓0.12%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.8元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼
产权年限70
建筑年代2012年
绿 化 率36%
容 积 率3.54
人车分流
总楼栋数11
总 户 数1490

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周边配套
王勇的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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