好房推荐：满五非顶楼 H户型视野开阔温馨精致

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满五

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2室1厅1卫

户型

86.56平米

建筑面积

20795元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

绮华里(距3号线华苑站约857米)地图

区域

南开华苑

岳琎

评分：4.2

天津金泽置业发展有限公司

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
9.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-24

核心卖点
满五非顶楼 H户型南北通透格局好用视野开阔温馨精致
绮华里小区为2000年的商品房，小区环境好，人文气息浓厚。此小区共有32栋楼，2栋高层30栋砖楼，小区都是6层到顶的砖房。小区2017年经过政府免费翻新，小区主力户型两室居多，一梯两户一楼带小院。小区门口配有菜市场、银行。
此房属于通透户型，大两室离地铁近适合年轻人婚房，低楼层改善人群！
此房是南北通透户型，去年重新装修的阳台卫生间和厨房，前后带阳台、H户型，一梯两户，通风效果好，
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

绮华里小区信息

参考均价29409元/平米

同比去年↓1.58%

环比上月↑0.93%

物业类型住宅

物业费用0.7元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2002年

绿化率40%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数32

总户数1844

挂牌房源33 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：绮华里29409元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

岳琎的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

岳琎

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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