2w中jiefei全流程办理顶楼安华里低价房

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1室1厅1卫

户型

49.22平米

建筑面积

37586元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

安华里地图

区域

南开华苑

马丽静

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.0
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-24

核心卖点
此房小区位置好，全阳户型，居住安静舒适，房子过两年，税费低
安华里小区是1997年建成，曾获鲁班奖，被称为安居工程，寓意代表安家乐业，居住美好的生活。随时年代的增长，政府为小区改造道路，楼梯墙体，花园绿植等整体翻新，使得小区焕然一新。小区内有一所公立，一所私立，小区人文环境好
此房属于高楼层，适合于不想投如太多资金人群，年轻人的购房选择，位置好，居住安静，适合于追求睡眠安静的客户
房子产权：70年产权，商品房，目前政策，首付两成，契税1，个税1，土地出让金1.
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

安华里小区信息

参考均价36591元/平米

同比去年↑7.8%

环比上月↓0.16%

物业类型住宅

物业费用0.7元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1997年

绿化率35%

容积率2.3

人车分流无

总楼栋数35

总户数2844

挂牌房源57 套在售二手房 15 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：安华里36591元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

马丽静的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

马丽静

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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