存房拥金1H户型，全明，30万新装修，中间层，户型方正视野好

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2室1厅1卫

户型

114.2平米

建筑面积

19264元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共22层）

简装修

装修

小区

阳光100西园地图

区域

南开体育中心街

刘艳芝

评分：5

存房津城天下

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-24

核心卖点
H户型，全明，30万新装修，中间层，户型方正，视野好
开发商是阳光壹佰，物业是阳光自持物业，小区环境优美，位置安静，花草树木，鸟语花香，享受城市的繁华，远离城市的喧嚣，适合居住，养老，人车分离，地下车库，电梯入户，小区人口密度低。小区旁有，医院，公交站，健身馆。
小区正门就是公交站，有829路，951路，703路等交通相对便利，出行方便，道路宽敞，节省了出行时间
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

此房所在阳光壹佰东园位于秀川路与红旗南路交口，建于2005年，小区环境干净整洁，空气清新。小区生活购物比较方便，出小区有公交，小区内有购物街。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

阳光100西园小区信息

参考均价19620元/平米

同比去年↓4.94%

环比上月↑0.53%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型塔楼,板塔结合

建筑年代2007年

绿化率45%

容积率1.71

人车分流无

总楼栋数22

总户数1906

挂牌房源34 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：阳光100西园19620元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘艳芝的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘艳芝

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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