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暖气充足嘉郡花园 业主重新装修 西侧梅江二期湿地公园

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2室1厅1卫
户型
88.24平米
建筑面积
22439元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共26层）
简装修
装修
小      区
富力津门湖嘉郡花园地图
区      域
孟凯

评分：4.1

金乐家地产
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房屋价值分析报告
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8.9

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.7

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-24
  • 核心卖点
    房子户型方正，诚心出售，看房方便
    此小区为富力津门湖景尚嘉郡，14年交房的小区，房子比较新，小区里面有小花园，有健身娱乐器材，有大草坪，小区人车分流，地上无车位，车辆直接下地库，居住环境舒适！小区是富力开发且自持物业！物业费2.3元每平每月，车位地下租每月500元！
    小区位于友谊南路南段西侧，小区属于梅江板块，出行方便，门口有323路公交线路，可以直接到达津门湖公交总站！开车也方便，南边是外环南路，东边是友谊南路，西侧是卫津南路，北侧是绥江道
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    此房所在的位置比较繁华，小区门口就有银行，洗衣店，菜市场，公交车站，您下楼就可以乘坐公车323路，居家生活十分便利
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
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室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
富力津门湖嘉郡花园小区信息
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参考均价23664元/平米
同比去年↓9.01%
环比上月↓0.56%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.50元/㎡·月
建筑类型板塔结合
建筑年代2013年
绿 化 率57.6%
容 积 率1.78
人车分流无
总楼栋数14
总 户 数1682
挂牌房源27 套在售二手房12 套出租房源

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当前选择：富力津门湖嘉郡花园23664元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价165万
签约时间2024-06-06
成交单价18815元/㎡
建筑面积88.23 ㎡
市场信息
成交总价178万
签约时间2024-06-01
成交单价20574元/㎡
建筑面积87.49 ㎡
市场信息
成交总价167万
签约时间2024-05-31
成交单价18978元/㎡
建筑面积88.0 ㎡
市场信息
成交总价138万
签约时间2024-05-24
成交单价15696元/㎡
建筑面积88.24 ㎡
市场信息
孟凯的评价
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好评率73%
真实度3.7
满意度5
专业度3.7
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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