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津门湖临湖四室,电梯入户,房龄新,环境好,挨着公园

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4室2厅3卫
户型
276.56平米
建筑面积
25130元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共30层)
装修

评分:4.1

金乐家地产
打电话房聊
房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-24
  • 核心卖点
    富力津门湖大四居,观湖观景,改善佳选,楼下梅江公园
    此小区为富力津门湖景尚嘉郡,14年交房的小区,房子比较新,小区里面有小花园,有健身娱乐器材,有大草坪,小区人车分流,地上无车位,车辆直接下地库,居住环境舒适!小区是富力开发且自持物业!物业费2.3元每平每月,车位地下租每月500元。
    此房带装修,装修风格简单温馨,您可以选择直接拎包入住,如果想重新装修也容易拆改,方便二次装修
    此房是私产房,满五年,无二套,且房本是房主本人的,产权清晰,可正常出售。
    小区位于友谊南路南段西侧,小区属于梅江板块,出行方便,门口有323路公交线路,可以直接到达津门湖公交总站!开车也方便,南边是外环南路,东边是友谊南路,西侧是卫津南路,北侧是绥江道。后期地铁7号线 10号线环抱。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区邻两个公园,东侧梅江公园一期,出小区西门就是梅江公园二期,内部中间花园,南侧有几十至上百米湖面,老人孩子出门或者小区散步都方便,交通不到2公里6号线,医院中医医附属,商场北有江湾广场南近永旺,山姆会员更方便
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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富力津门湖嘉郡花园小区信息
参考均价23797元/平米
同比去年↓9.39%
环比上月↓0.5%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.50元/㎡·月
建筑类型板塔结合
建筑年代2013年
绿 化 率57.6%
容 积 率1.78
人车分流
总楼栋数14
总 户 数1682

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当前选择:富力津门湖嘉郡花园23797元/平米订阅
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周边配套
孟凯的评价
好评率73%
真实度3.7
满意度5
专业度3.7
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