中.介.费①个点意境兰庭 195万 2室1厅1卫精装修

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2室1厅1卫

户型

94.26平米

建筑面积

20687元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

意境兰庭地图

区域

东丽空港经济区

赵建林

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-24

核心卖点
中间楼层，采光很好无遮挡没有尾款带车位
此小区开发商是天保基建有限公司，物业公司是嘉创物业公司小区人车分流，汽车直接从大门口外直接进地库，小区绿化比较高，物业费:2.77元/平/月适宜人群：这个小区是人车分流的，适合要结婚的，家里有孩子的，家里有老人的等各个年龄段人群，很宜居
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

新燕莎奥特莱斯就在小区西北角，SM百货在小区西侧。欧洲贸易商场。西侧是碧波湖公园，西南侧是图书馆、体育馆。金融街也步行可到，大小银行都齐。医疗：太山肿瘤医院，天津医科大学总医院就在小区南边。餐饮：胡桃里，锋味，九田家，董家湾
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

意境兰庭小区信息

参考均价20863元/平米

同比去年↓7.26%

环比上月↓2.04%

物业类型住宅

物业费用2.77元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率41%

容积率1.67

人车分流无

总楼栋数32

总户数2160

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：意境兰庭20863元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

赵建林的评价

好评率83%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

赵建林

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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