新上好房程华里大三室老少居南北通透非顶楼有车位

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3室2厅2卫

户型

140.99平米

建筑面积

22697元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

华苑新城程华里地图

区域

南开华苑

马丽静

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.9
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-22

核心卖点
此房南北通透，老少居大三室一梯两户采光视野好小区配套成熟
程华里小区属于华苑三期工程，有固定的车位，小区内部环境优美，干净整洁，物业负责任，管理有序，居住人群素质也很高！洋房为主，楼间距大配套成熟适合居住！
华苑公交总站，有638路，951路，871路，872路，609路，608路，交通相对便利一些，3号线+6号线出行方便，道路宽敞，堵车情况较少，节省了出行时间
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

所在小区150米左右华苑公交站，有华苑医院，大铁勺饭店，本来先，农业银行、建行银行、中国银行、工商银行等，大鹏，聚华盈，生活居住比较便利
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

华苑新城程华里小区信息

参考均价25161元/平米

同比去年↓2.56%

环比上月↓0.09%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2002年

绿化率45%

容积率0.83

人车分流无

总楼栋数19

总户数1144

挂牌房源17 套在售二手房 9 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：华苑新城程华里25161元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

马丽静的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

马丽静

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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新上好房程华里大三室老少居南北通透非顶楼有车位

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8.9

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