楼层楼位好前排是别墅采光好业主诚意出售

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满五

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3室2厅1卫

户型

102.21平米

建筑面积

13893元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共28层）

简装修

装修

小区

融创中央学府地图

区域

津南海河教育园

张清宇

评分：5

德佑地产

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-21

核心卖点
满五业主诚心出售楼层楼位好，小区绿化物业优
小区位于津南天津大道与东沽路交口，由天津融创汇杰置地有限公司开发，融创自持物业，小区环境优美，居民素质整体较高适宜人群
区域整体绿化好，在大学城内，人文好，适合三世同堂以及改善型客户
小区坐落于天津津南海河教育园区内，近天津大道，津晋、唐津高速，津港、津沽公路以及通往市区的公交线路165路，629路，705路，719路，808路，出行方便。关闭保存关闭
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区坐落于天津津南海河教育园区内，近天津大道，津晋、唐津高速，津港、津沽公路以及通往市区的公交线路165路，629路，705路，719路，808路，出行方便。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

融创中央学府小区信息

参考均价16407元/平米

同比去年↓22.41%

环比上月↓0.67%

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率40%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数80

总户数5152

挂牌房源66 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：融创中央学府16407元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张清宇的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张清宇

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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