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165万

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1室1厅1卫

户型

46.3平米

建筑面积

35637元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

同安里(距1号线海光寺站约455米)地图

区域

南开万兴街

韩文香

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.7
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-21

核心卖点
楼层好，采光充足。无遮挡。南北通透。业主精装修。
小砖楼，南北通透格局，房龄虽老但是配套成熟。非顶楼无遮挡采光好。
装修描述：
有装修，节省装修预算，可拎包入住。厨具卫具家具家电保养良好
海光寺万德庄地理位置优越，多条公交经停海光寺西湖村大街公交站地铁：出小区右转200米就是海光寺地铁一号线，交通便利
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

同安里小区信息

参考均价35089元/平米

同比去年↓4.56%

环比上月↓1.55%

物业类型住宅

物业费用0.15元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代1985年

绿化率26%

容积率2.85

人车分流无

总楼栋数11

总户数1207

挂牌房源31 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：同安里35089元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

韩文香的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

韩文香

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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