星城钻石山大户型观景房诚意出售

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4室2厅2卫

户型

262.76平米

建筑面积

22073元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共42层）

简装修

装修

小区

招商钻石山(距5号线肿瘤医院站约761米)地图

区域

南开体育中心街

韩文香

评分：5

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房屋价值分析报告

查看详情

8.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-21

核心卖点
此房满五年通透户型高楼层可观水滴大馆
本小区为招商的开发商自持物业绿化40% 小区有高层和别墅 2012年的社区人车分流
房子是钻石山的一期的房子，2012年的小区，房子简单装修，保持的比较好产权清晰
本小区位于体育西门，距离5,6号线地铁换乘站肿瘤医院站:;距离不到700米，门口体育公交站有多条公交线路通往市区郊区
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

招商钻石山小区信息

参考均价33047元/平米

同比去年↓11.35%

环比上月↓0.33%

物业类型住宅

物业费用3.6元/㎡·月

建筑类型塔楼,板塔结合

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率45%

容积率2.13

人车分流无

总楼栋数32

总户数3157

挂牌房源64 套在售二手房 25 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：招商钻石山33047元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

韩文香的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

韩文香

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.9

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