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人车分流 电梯入户 两个车位 出电梯5米 28平米储藏室

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4室2厅3卫
户型
223.35平米
建筑面积
44728元/平米
单价
西北
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
融侨观邸(距1号线二纬路站约1005米)地图
区      域

评分:5

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房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-20
  • 核心卖点
    私产过五年,4室2厅3卫,中西两厨,中厨面积不在本。
    此小区位于长江道与南开六马路交口处,共有12栋楼,主要以洋房和高层住宅为主,楼层在1-34层之间,小区内种植着各种植被,草坪上铺有石板,可供散步使用,同时配备了运动器械,可在工作之余进行简单的锻炼
    此房所在楼层1梯1户,南北通透全明户型,格局方正规整,厨房带窗,有助于通风,适合居住,有阳光房。
    房子是商品房,私产过五年,如果您首套购买交纳1.5%的契税,二套购买交纳2%的契税,还有几百块钱的杂费,没有多余的费用
    此房精装修,300万装修,装修风格简单温馨,您可以选择直接拎包入住,如果想重新装修也容易拆改,方便二次装修
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区东北侧50米左右社区菜市场,生活居住还是比较便利的,门口长江道公交站,东侧米左右有南开医院,妇产医院,奥莱影城,假日酒店。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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融侨观邸小区信息
参考均价48584元/平米
同比去年↓2.25%
环比上月↓1.96%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.6元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼
产权年限70
建筑年代2014年
绿 化 率40%
容 积 率3
人车分流
总楼栋数11
总 户 数1002

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韩文香的评价
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