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橘墅平层 一线观湖 小区新 楼层好 业主诚意出售

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4室2厅3卫
户型
237.67平米
建筑面积
23562元/平米
单价
南
朝向
高层
楼层（共32层）
精装修
装修
小      区
富力津门湖橘墅花园(距10号线江湾二支路站约214米)地图
区      域
庞腾

评分：4.6

天津世凯房地产经纪有限公...
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房屋价值分析报告
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8.7

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 9.0

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-20
  • 核心卖点
    一楼临湖，楼间距大，满五税费低，房龄新，环境好
    小区是富力地产开发建设，2015年左右交房，2梯2户.32层到顶，距离小区米，有富力自持的底商配套，距离山姆会员1.5公里左右，距离地铁6号线1.8公里左右
    本小区近津门湖公交总站，由952、868、641等多路公交车，通往市内各区，同时小区有地铁10号线江湾二支路站，所以出行很方便
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    本小区近梅江公园，以及门将公园二期是周末休闲的好去处，并配有梅江永旺和山姆会员店，以及兴业广场等综合体，集购物、餐饮、娱乐一体，同时还有天津中医大学附属医院为三级甲等医院，也十分方便。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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富力津门湖橘墅花园小区信息
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参考均价26533元/平米
同比去年↓30.12%
环比上月↓0.62%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.3元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率57.6%
容 积 率1.78
人车分流无
总楼栋数116
总 户 数3038
挂牌房源117 套在售二手房21 套出租房源

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当前选择：富力津门湖橘墅花园26533元/平米订阅
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周边配套
小区成交记录
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成交总价216万
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庞腾的评价
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好评率96%
真实度4.6
满意度4.6
专业度4.6
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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