滨海万科大都会二期观澜轩纯石材塔楼大平层精装交付

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4室2厅3卫

户型

210平米

建筑面积

21429元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共31层）

精装修

装修

小区

万科滨海大都会地图

区域

滨海新区于家堡

夏广静

评分：4.4

万业源房地产

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.3
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-20

核心卖点
一期洋房196㎡，精装修交付三期88m2、106m2、112m2、114m2、万科大都会1号系：120㎡、153-156㎡、163-166㎡、1792、210㎡（4F-27F）、380㎡（28F-31F）送满载装修
业主心态
交通公交线路：106 112 132 816 940 974 轨交：轻轨9号线市民广场站，高铁于家堡站，Z4线滨海文化中心站（规划），B1线（规划）华东师范、紫云、塘沽中心综合商场滨海万达广场，宝龙商业广场，滨海文化中心等商业中心医院港口医院、泰达医院、泰达心血管医院
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
：天津科技，南开滨海中：紫云、紫云、新港商场：滨海万达广场，宝龙商业广场等商业中心医院：港口医院、泰达医院、泰达心血管医院
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

万科滨海大都会小区信息

参考均价23259元/平米

同比去年↓4.85%

环比上月↑0.86%

物业类型住宅

物业费用3.81元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2020年

绿化率8%

容积率3.6

人车分流有

总楼栋数36

总户数2540

挂牌房源64 套在售二手房 11 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：万科滨海大都会23259元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

夏广静的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

夏广静

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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滨海万科大都会二期观澜轩纯石材塔楼大平层精装交付

7.3

6.0

8.3

8.7

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