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广开四马路地铁站 5室电梯精装大跃层 带23多平阳光房

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5室2厅3卫
户型
250.97平米
建筑面积
39845元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共12层）
精装修
装修
小      区
宇正园(距2号线广开四马路站约164米)地图
区      域
宋庆祥

评分：4.1

存房津城天下
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房屋价值分析报告
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6.9

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 7.4

    居住品质

  • 7.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-19
  • 核心卖点
    此房满五有二 南北通透 大跃层 堪称空中别墅
    宇正园小区房龄较新 户型设计新颖 250平米大跃层设计更是少有 楼下是标准H户型 跃层中间带采光井 使得房屋一天的采光好 楼上三间房屋 挑高高 不会感到压抑 楼上还带一个阳光房 可以种种花 晒晒太阳
    目前房子没有抵押 房主一手房 不用考虑还贷款时间 随时交易
    出小区东门50米是地铁2号线广开四马路站A口 坐地铁5站可达天津站 3站可达天津西站 13站可达天津南站 地铁2号线由西到东贯穿天津城区 从曹庄站起 沿线可以换乘地铁6、1、7（在建中）、4、3、9、5、10号线通达全城 直至终点站滨海国际机场 交通很方便
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    出小区东门是广开菜市场里面生活必备物品齐全 配套还有长虹公园 南开公园 翔宇公园 南开大悦城 天佑城 鹏欣水游城 陆家嘴 印象城 恒隆广场 天津古文化街旅游区 天津意式风情区海河风景线 南开医院 人民医院 zhongxin妇产科医院 医科大学总医院
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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宇正园小区信息
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参考均价39189元/平米
同比去年↓1.31%
环比上月↓0.33%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.2元/㎡·月
建筑类型板塔结合
建筑年代2004年
绿 化 率35%
容 积 率1.7
人车分流无
总楼栋数6
总 户 数440
挂牌房源21 套在售二手房2 套出租房源

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周边配套
小区成交记录
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成交总价481万
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宋庆祥的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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