新天拖次新房小区环境优雅物业管理好改善型社区

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3室2厅1卫

户型

101.75平米

建筑面积

40295元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共28层）

精装修

装修

小区

美坪园(距6号线鞍山西道站约1124米)地图

区域

南开天拖

马月

评分：4.1

存房津城天下

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房屋价值分析报告

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6.3

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
9.0
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
新天拖次新房小区环境优雅物业管理好改善型社区诚心出售
天房天拖二期美坪园，2017年7月交房，小区人车分流环境舒适物业服务周到管家式服务物业是万科物业，物业费3.8元/平/月
地铁8号线兰坪路站步行300米地铁6号线天拖站步行500米即可到天拖地铁站此小区交通比较便利，多路公交经过此小区，如自驾出行也是不错的选择，较少拥堵
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

融创开发厂房只有一道之隔，目前都招商完毕，已经开业的有汉釜宫韩式烤肉，觉华味烤鸭，乐餐厅，山上下日料，高乐雅咖啡等等，世嘉乐园正在装修中。距天津市三甲医院，王顶堤医院，三公里。本社区所属中营瑞丽片区.
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

美坪园小区信息

参考均价43154元/平米

同比去年↑3.95%

环比上月↑1.54%

物业类型住宅

建筑类型板楼

产权年限70年产权

绿化率40%

容积率2.7

人车分流无

总楼栋数8

总户数568

挂牌房源7 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：美坪园43154元/平米订阅

周边配套

马月的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

马月

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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