南开区电梯洋房保利云禧 3室1厅 106.22平采光好

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3室1厅2卫

户型

106.22平米

建筑面积

47919元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共6层）

中装修

装修

小区

保利云禧(距3号线王顶堤站约330米)地图

区域

南开王顶堤

李富忠

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.9
居住品质
9.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2023年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
2023年新交付小区，保利央企开发，小区中间位置，南北通透
小区介绍
保利开发商，2023年1月份交付，刚改楼盘，保利自持物业，小区有洋房跟高层。人车分流，绿化高，人文素质好。
交通出行
门口是王顶堤站地铁，3/6号线红旗南路站，公交总站：50路公交总站，829，872，609，847，616，608，685，698，849，638，643，52，650等多个公交线路
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

保利云禧小区信息

参考均价47051元/平米

同比去年↑9.2%

环比上月↓0.69%

物业类型住宅

物业费用3.66元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率40%

容积率2.4

人车分流无

总楼栋数12

总户数339

挂牌房源26 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：保利云禧47051元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

周边配套

小区成交记录

李富忠的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李富忠

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.6

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