程华里 2室1厅1卫简装 228万元 94.32平米

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2室1厅1卫

户型

94.43平米

建筑面积

24145元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

华苑新城程华里地图

区域

南开华苑

韩文香

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.9
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
满五，中间楼层，南北通透，配套设施齐全
2000年以后的房子，没有土地出让金，小区楼间距大，得房率高
房屋结构：混合结构户型：南北通透，居住舒适度高，适合改造，
首套 1.5%，二套 2% 个税：满五，没有个税土地出让金：无
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

华苑新城程华里小区信息

参考均价25161元/平米

同比去年↓2.56%

环比上月↓0.09%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2002年

绿化率45%

容积率0.83

人车分流无

总楼栋数19

总户数1144

挂牌房源17 套在售二手房 9 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：华苑新城程华里25161元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

韩文香的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

韩文香

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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