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龙瀚东园 中层 2室 双阳朝南 满五 婚房精装 华江里片

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2室1厅1卫
户型
85.65平米
建筑面积
21600元/平米
单价
朝向
楼层(共21层)
装修
小      区
龙瀚东园(距1号线双林站约998米)地图
区      域

评分:4.1

阳光新城房地产
打电话房聊
房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-19
  • 核心卖点
    中层 婚房精装,双阳朝南采光充足,满五年,地铁1号线
    该小区位于河西区浯水道与艺林路交口,河西柳林街,小区2016年交房,总计8栋楼,总976户,电梯次新房,高层两梯四户,物业费2.3元/平米,地下车位240元/㎡/月,地上免费。
    该房屋满五年,新房下来后从未交易过,以客户首套房为例:契税1%,个税1%,登记费80元,贷款服务费=贷款额0.5%,2.5%(客户1.5%,业主1%)。首套房首付20%,可贷款80%,商贷利率3.55%,公积金利率3.1%。可根据客户情况计算费用。
    地铁:1号线双林站1公里,6号线梅林路站1.8公里(以上数据来源高德地图)。
    公交:艺林路北马集站215路 ;326路[北环] ;336路 ;631路 ;698路;渌水道艺林路站336路 ;686路 ;753路,浯水道龙瀚东园站:698路。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套

    公园:西柳公园,柳林公园,中华石园,长泰河公园,都市绿洲公园。
    购物:人人乐,大润发,天邦商场,鑫光市场,渌水道集市,何庄子市场,中海寰宇城。
    餐饮:彤德莱火锅,麦当劳,半天妖烤鱼,呷哺呷哺,塞北牧羊村。
    银行:建设银行,工商银行,天津银行。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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室内
龙瀚东园小区信息
参考均价22302元/平米
同比去年↓6.38%
环比上月↓1.4%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.5元/㎡·月
建筑类型板楼
绿 化 率30%
容 积 率1.2
人车分流
总楼栋数8
总 户 数976

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董志国的评价
好评率100%
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满意度5
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