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2室1厅1卫

户型

88.67平米

建筑面积

19172元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

毛坯

装修

小区

龙博花园(距6号线渌水道站约972米)地图

区域

河西东海街

董志国

评分：4.7

天津市阳光新城房地产经纪...

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
2005年商品房龙博花园 4楼南北通透偏单明厅
此小区一共36栋楼，1-18栋是04年一期，19-36栋是05年二期。房龄较新，绿化较好，都是六层到顶带阁楼的小砖房，公摊面积较小，出行方便，交通便利
各路公交车贯通而行，小区150米处有公交车：656路，631路，686路，662路，706路，859路，846路，93路，97路等，出行比较方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

人人乐商场：华润万家医院：天津第四医院邮局：学苑路邮电局银行：工商银行、建设银行，北京银行，天津银行，民生银行菜市场：竹林路菜市场其他：肯德基华莱士多多鲜果 7天快捷酒店
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

龙博花园小区信息

参考均价24473元/平米

同比去年↓3.43%

环比上月↓1.14%

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2005年

绿化率35%

容积率1.26

人车分流无

总楼栋数36

总户数1793

挂牌房源6 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：龙博花园24473元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

董志国的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

董志国

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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南北通透明厅水电，改完了窗户换完了

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