泰悦豪庭隶属湘江道港式建筑精装三室南北通透可看海河

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762万

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3室2厅2卫

户型

161.29平米

建筑面积

47244元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共28层）

精装修

装修

小区

泰悦豪庭(距5号线直沽站约742米)地图

区域

河西下瓦房

张晨

评分：4

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
低楼层湘江道总价低业主诚意卖价格能商量
2012年的建成香港开发商绿城物业物业费4.2元一共6栋楼 3和5号楼位置好人车分流小区内地上有部分会客车位，70年住宅
对小区品质有要求的改善类客户博爱、海河、台湾路、湘江道陪读的客户
中间楼层户型方正南北通透南向客厅能看到海河北向的窗户都能看到海河前后无遮挡采光没问题
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

泰悦豪庭小区信息

参考均价46900元/平米

同比去年↑2.09%

环比上月↑0.72%

物业类型住宅

物业费用3.95元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2014年

绿化率40%

容积率4.7

人车分流无

总楼栋数6

总户数480

挂牌房源21 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：泰悦豪庭46900元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张晨的评价

好评率47%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

张晨

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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泰悦豪庭隶属湘江道港式建筑精装三室南北通透可看海河

7.8

7.0

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