【存房中芥1%】天香水畔花园低密度小区低楼层随时看房

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性价比高户型佳采光好小区中心

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3室2厅2卫

户型

134.28平米

建筑面积

37161元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共14层）

精装修

装修

小区

凯立天香水畔(距2号线广开四马路站约541米)地图

区域

南开长虹街

林淼

评分：4.7

天津大地安家房地产经纪有...

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.0
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-18

核心卖点
此房看房方便，南北通透俯瞰花园，楼层好，视野宽阔，采光充足
小区是05.06年的商品房，房子为三个阳面户型，和楼道的窗户打开正好是对流风，通风效果比较好，方正规整，没有浪费面积
小区距离地铁6号线795米，930米左右有天津市人民医院，300米左右有多客福，430米有西营门菜市场，生活居住比较便利的，下楼后有公交站红旗路站，多路公交车经过，地铁站6号线和2号线交汇处长虹公园站
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

交通便利，距离长虹公园670米，距离广开四马路地铁站470米，下楼既是公交站点，商场、银行、一应俱全，生活便利
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
户型方正没有浪费面积

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

凯立天香水畔小区信息

参考均价38438元/平米

同比去年↓9.35%

环比上月↓4.66%

物业类型住宅

建筑类型板楼,塔楼,板塔结合

建筑年代2005年

绿化率20%

容积率2.1

人车分流无

总楼栋数11

总户数846

挂牌房源26 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：凯立天香水畔38438元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

林淼的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

林淼

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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