龙亭家园小区前排采光视野无遮挡全阳户型

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2室2厅2卫

户型

91.77平米

建筑面积

45985元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共26层）

精装修

装修

小区

龙亭家园(距2号线鼓楼站约944米)地图

区域

南开鼓楼街

沈广升

评分：3.5

存房津城天下

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-18

核心卖点
前排两室采光视野没遮挡满五无抵押随时走手续
此小区为2008年建的70年民宅，天津博华物业公司，物业费2.7元，封闭式管理模式，进出大门上下楼都需要刷门禁卡，小区一共有四个进出口，东南西北各一个门。西门直接进地下停车场，东门是出口，小区环境干净整洁
交通便利，地铁站西北角，鼓楼站，公交多条路线634路、906路等，多种出行选择
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区配套齐全，水阁医院、长征医院等，水游城、大悦城、天佑城等购物商场
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

龙亭家园小区信息

参考均价43939元/平米

同比去年↓2.56%

环比上月↑0.32%

物业类型住宅

物业费用2.7元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2008年

绿化率30%

容积率4

人车分流无

总楼栋数12

总户数2008

挂牌房源35 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：龙亭家园43939元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

沈广升的评价

好评率73%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

沈广升

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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龙亭家园小区前排采光视野无遮挡全阳户型

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