优选仁恒二期四室两厅三卫总价低吉售

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4室2厅3卫

户型

244.19平米

建筑面积

33990元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

仁恒河滨花园(距6号线天泰路站约1002米)地图

区域

河北鸿顺里

郝婉琳

评分：4.6

津房置换

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-18

核心卖点
本房源满五年没有二套，住房，精装修，总价低，诚意吉售
仁恒河滨花园是开发商自持的物业，本小区为2016年交房，小区绿化占比40%，人车分流，内部有健身房、游泳馆、篮球场、等休闲场地，24安保管家式服务让您的居住更放心
本房源为南北向，四室精装修，楼层好，户型通透，客厅开间大，功能间布局合理，无浪费面积，配有生活阳台，提升您的居住体验
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

出小区就是海河，有全球购购物广场，天津之眼，耳闸公园，医院有254医院、第四医院、第二医院、中山公园、北宁公园
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

仁恒河滨花园小区信息

参考均价39940元/平米

同比去年↓4.95%

环比上月↓0.82%

物业类型住宅

物业费用3.80元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率36%

容积率2.65

人车分流无

总楼栋数20

总户数2326

挂牌房源28 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：仁恒河滨花园39940元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

郝婉琳的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

郝婉琳

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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优选仁恒二期四室两厅三卫总价低吉售

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