梅江南4号院双拼别墅 200平米大院精装修有电梯看房随时

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5室2厅3卫

户型

384.59平米

建筑面积

43943元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

松江梅江南别墅4号院(距6号线梅江会展中心站约743米)地图

区域

河西梅江

孟凯

评分：3.7

金乐家地产

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房屋价值分析报告

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9.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.7
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

建筑形式双拼

花园面积200平米

厅结构平层

车库数量2

车位数量

地下室面积120平米

挂牌时间 2024-04-17

核心卖点
此房业主，诚心出售，双拼别墅，双地下室，临湖，交通便.
家庭人口多，对生活有要求的人，多室，多车位，大院子，有地下室
纯别墅社区，大院，精装修，地上2层地下一层。可按自己喜欢风格装修，双地下室。
业主因房屋变现故而出售，无任何不良问题。房屋现状闲置，可以看房，提前预约即可。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

松江梅江南别墅4号院小区信息

参考均价43896元/平米

同比去年↓13.29%

环比上月↑3.09%

物业类型别墅

物业费用5元/㎡·月

建筑类型独栋,双拼

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率40%

容积率0.6

人车分流无

总楼栋数23

总户数25

新上房源优先通知

当前选择：松江梅江南别墅4号院43896元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

孟凯的评价

好评率73%

真实度3.7

满意度5

专业度3.7

孟凯

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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9.0

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