急卖。福嘉园，5楼简装，一室价格买2室，先到先得

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满五

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2室1厅1卫

户型

88.49平米

建筑面积

14578元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

福嘉园(距6号线外院附中站约443米)地图

区域

河北新开河

孙丽璇

评分：4

房·天·下

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-17

核心卖点
福嘉园中间楼层两室通透户型，满五，采光好
福嘉园社区位于天津市河北区新开河街道，全社区有27栋楼117个楼门。建筑年代：2004年。物业费：0.60元平月开发商：天津福佑置业有限公司.一期2004年建成，2期2005年建成。固定停车位60元每月，生活成本低
交通便利，安定里公交车站：34路;324路;607路;611路;622路;659路;802路;869路;878路;观光1路，地铁：6号线天泰路站；此小区后面是志成路快速路，自家有车出行也很方便
没有抵押随时可以过户随时都可以交易满五年有二套房产，交易方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

福嘉园小区信息

参考均价21153元/平米

同比去年↓14.54%

环比上月↓1.2%

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2002年

绿化率30%

容积率1.3

人车分流无

总楼栋数27

总户数1370

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：福嘉园21153元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

孙丽璇的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

孙丽璇

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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