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1室1厅1卫

户型

25.95平米

建筑面积

30058元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共6层）

毛坯

装修

小区

二贤里(距3号线中山路站约1163米)地图

区域

河北鸿顺里

李海楠

评分：4.6

天津市津房置换有限责任公...

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-27

核心卖点
二贤里偏独双阳台低楼层不临街随时看房视野采光好
小区是标杆社区，环境干净整洁。排列有序，不凌乱。生活便利，菜市场，海鲜一条街。步行即可到达
户型是南北朝向的通透一室户型，有对流风。是双阳台的偏独。布局合理，没浪费面积。
本房无抵押，无贷款，产权清晰，没有争议。业主诚心出售。已经委托钥匙，看房随时可以
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

二贤里小区信息

参考均价20913元/平米

同比去年↓5.87%

环比上月↓2.26%

物业类型住宅

物业费用0.15元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1994年

绿化率23%

容积率1.76

人车分流无

总楼栋数10

总户数626

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：二贤里20913元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李海楠的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李海楠

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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