河东，私产三室南北向，满五，自住看房方便

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160万

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满五

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3室2厅1卫

户型

91.81平米

建筑面积

17427元/平米

单价

南

朝向

顶层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

长征楼(距2号线顺驰桥站约721米)地图

区域

河东唐口

陈娜

评分：4.6

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-16

核心卖点
此房满五无个税南北向三室私产可以贷款
这个房子开始是两个套偏独厨，合成一个房本了变成了一个四室，现在做的三个卧室，其中一个卧室改的客厅。
房子是私产，房本是2002年的，税费包含：契税1.5%/2%，土地出让金1%。
这个房子是老人一手房，产权清晰，没有纠纷，无任何贷款和抵押，随时可以交易。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

长征楼小区信息

参考均价26832元/平米

同比去年↓10.72%

环比上月↓1.15%

物业类型住宅

物业费用1元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1999年

绿化率22%

容积率1.4

人车分流无

总楼栋数20

总户数1252

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：长征楼26832元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈娜的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈娜

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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河东，私产三室南北向，满五，自住看房方便

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