桃园街/私产满五/看房方便/视野开阔

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799万

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3室2厅2卫

户型

262.86平米

建筑面积

30396元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共27层）

简装修

装修

小区

罗兰花园地图

区域

河西桃园街

艾丽丽

评分：4

诺家地产

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.6
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-16

核心卖点
私产，采光好视野佳，面积大带电梯，跃层上下两层，位置好
小区属于标示性建筑，建筑质量很高，外观宏伟，出行方便，小区绿化也很高，居住舒适
小区门口有109路、146路、144路、869路、253路、45路、780路、814路、938路、96路、17路、36路、806路、933路、733路、89路、交通便利。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

商场：乐购，世纪联华；医院：天和医院、儿童医院、祥云皮肤病医院、桃园医院、骨科医院；邮局：民园邮电局；银行：工商银行、建设银行、招商银行、兴业银行、交通银行、银行；其他：五大道风景区、人民公园
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

罗兰花园小区信息

参考均价26863元/平米

同比去年↓11.99%

环比上月↓2.11%

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

建筑年代2003年

绿化率40%

容积率4.5

人车分流无

总楼栋数7

总户数883

挂牌房源24 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：罗兰花园26863元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

艾丽丽的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

艾丽丽

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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