总监推荐满两年无大税，视野好，采光足，精装修

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3室1厅1卫

户型

93.34平米

建筑面积

14999元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

万科西庐地图

区域

西青精武镇

马立栋

评分：4.6

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.3
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-16

核心卖点
总监推荐满两年无大税，视野好，采光足，户型方正，精装修
比较适合改善客户，对品质有要求的客户，户型三室居住舒适，看房方便，价格还可以商量..
项目共有11条公交车线路157路、162路、311路、588路、620路、667路、763路、849路、963路、951路、968路。其中162路、311路、620路、667路等4条公交线路通往大学城地铁站，实现与地铁无缝接驳，可快速通达市区。地铁交通：距地铁3号大学城站车行3.6k
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

项目两公里内大学林立，第三高校区，主要包括天津工大、天津师大、天津理工大学。小区北侧有小吃一条街，大型商场小区距离精武镇公园200米，美食一条街商场菜市场距离小区200米银行医院距离小区300米
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

万科西庐小区信息

参考均价20032元/平米

同比去年↓6.81%

环比上月↓1.21%

物业类型住宅

物业费用3.14元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2021年

绿化率40%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数42

总户数1226

挂牌房源12 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：万科西庐20032元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

马立栋的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

马立栋

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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