裕德里 2室1厅1卫其他 363万元 40.93平米

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2室1厅1卫

户型

40.99平米

建筑面积

88558元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

裕德里(距4号线金街站约133米)地图

区域

和平南市

咸培媛

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.6
居住品质
10.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-16

核心卖点
房子有座位房主诚意卖价格能商量视野好
该房源所在小区是1985年建造的单元楼，小区一共32个单元门，属于板楼和塔楼的构造。位于兴安路与荣吉大街交叉路口处，楼层在1-8之间，小区内栽种着各种植被，草坪上铺有石板，可供散步使用，同时配备了运动器械，可在工作之余进行休闲锻炼
房子比较适合陪读，格局清晰，中间楼层，房子冬暖夏凉，也比较适合带孩子的家庭使用。
距离2号线东南角站397米左右，多条公交站经过此处如：633路，641路，641区间，641小圈，646路，904路等
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

此房配套完善有银行有工商银行建设银行银行兴业银行平安银行等商场有大悦城和平金街菜市场有福安菜市场医院有中研附属医院二七二医院眼科医院等满足生活需求
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

裕德里小区信息

参考均价79858元/平米

同比去年↓0.81%

环比上月↓0.95%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1985年

绿化率10%

容积率2.12

人车分流无

总楼栋数12

总户数1051

挂牌房源28 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：裕德里79858元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

咸培媛的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

咸培媛

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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裕德里 2室1厅1卫其他 363万元 40.93平米

6.7

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