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2室2厅2卫

户型

89.56平米

建筑面积

18982元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共17层）

简装修

装修

小区

贻成学府世家地图

区域

滨海新区中新生态城

李晓

评分：3.8

优铭家

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.1
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-15

核心卖点
楼层高视野好，新小区，南开片，精装拎包住，看房随时
小区属于南开有代表性的低密度洋房社区容积低楼间距大路东就是南开小初高在家能看着适合家里有孩子的家庭
开发商的整体精装修，交付半年左右，已经放完味了，保持的很好，可以拎包入住
小区门口有免费公交，公交路线：462路中新生态城站。127路、127路航母公园线、28路、133路、459路、459路支线、506路、528路、932路、生态城3路、微循环班车线：生态城服务站！高铁Z4线在修，明年八月底通车
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

贻成学府世家小区信息

参考均价21636元/平米

同比去年↑0.79%

环比上月↑0.21%

物业类型住宅

物业费用3.71元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率40%

容积率1.6

人车分流有

总楼栋数26

总户数758

挂牌房源11 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：贻成学府世家21636元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

周边配套

小区成交记录

李晓的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李晓

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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