，北五村，3室79平米售价198万，无个税

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3室1厅1卫

户型

79平米

建筑面积

23797元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共6层）

毛坯

装修

小区

天大北五村(距1号线海光寺站约773米)地图

区域

南开万兴街

王勇

评分：4.3

存房津城天下

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-15

核心卖点
此房利用率高视野开阔采光充足配套齐全交通便利
此小区位于鞍山西道与卫津路交口西北侧 1994年的房，天津大学家属院，小区房龄新，内部环境干净整洁，车位充足，随进随停，不收费，同时小区配备了运动器械可在工作之余进行简单的锻炼
居民多为教师，教授，租户多为天大学生，素质都很好，邻里相处融洽。多为自住，教师村，环境安静
业主这边在别的地方有房子，这套房子是一手业主，变现出售，随时可以交易
该物业没有任何抵押贷款，没有任何产权债务纠纷，随时可以办理手续，希望找有缘分客户成交
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

医疗：距天津医科大学总医院901米；距天津南开华西医院935米；距中国医学科血液病医院943米；距中国人民解放军第九八三医院966米。购物：距家乐福（海光寺店）636米。生活：距万德庄菜市场451米。距南开文化公园1259米。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

天大北五村小区信息

参考均价31855元/平米

同比去年↓4.59%

环比上月↓3.14%

物业类型住宅

物业费用0.35元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1994年

绿化率10%

容积率2.23

人车分流无

总楼栋数25

总户数1906

挂牌房源37 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：天大北五村31855元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王勇的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王勇

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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