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澜湾花园精装三室 带阁楼 前排位置 采光好无遮挡

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5室3厅2卫
户型
98.94平米
建筑面积
23044元/平米
单价
南
朝向
高层
楼层（共9层）
精装修
装修
小      区
澜湾广场地图
区      域
冯振奎

评分：5

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房屋价值分析报告
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8.0

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.1

    居住品质

  • 6.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-15
  • 核心卖点
    精装修通透全明 带阁楼 小区前排 采光好
    小区以7层洋房与9层11层小高层组成，居民密度低，居住体验好，环境安静整洁，物业收费低，人车分流，更为安全，邻京杭大运河
    运河南岸，适合刚需和改善用户适合年轻人和老人 小区环境优美娱乐设施完善
    小区门口就有绿色环保自行车停放，小区门口20米处有公交车站，可以地铁2号线曹庄站，小区距离地铁站大概2.4公里，出行方便！
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    配套永旺梦乐城，，万科假日酒店，物美大卖场，大悦城中北店，东兴里菜市场，工商银行，农业银行，建设银行，中国银行，招商银行，民生银行，光大银行，兴业银行，上海银行，中国邮政，中北镇一站式便民服务大厅
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    小区以7层洋房与9层11层小高层组成，居民密度低，居住体验好，环境安静整洁，物业收费低，人车分流，更为安全，邻京杭大运河
    运河南岸，适合刚需和改善用户适合年轻人和老人 小区环境优美娱乐设施完善
    小区门口就有绿色环保自行车停放，小区门口20米处有公交车站，可以地铁2号线曹庄站，小区距离地铁站大概2.4公里，出行方便！
房源图片
室内图
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户型图
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澜湾广场小区信息
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参考均价21525元/平米
同比去年↓14.28%
环比上月↓2.89%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.18元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限40
建筑年代2017年
绿 化 率48%
容 积 率1.8
人车分流无
总楼栋数18
总 户 数887
挂牌房源13 套在售二手房

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当前选择：澜湾广场21525元/平米订阅
周边配套
小区成交记录
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成交总价28万
签约时间2024-03-26
成交单价5119元/㎡
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签约时间2024-03-09
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冯振奎的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
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