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3室1厅1卫

户型

105.31平米

建筑面积

15193元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

保利罗兰公馆地图

区域

西青张家窝

卢振华

评分：4.7

天津鑫欣房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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8.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.4
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

挂牌时间 2024-04-14

核心卖点
保利楼盘品质社区，精装从未住过人
本房是保利集团在南站开发的改善社区，小区主打低密的别墅，兼有部分洋房，整体法式园林设计，步入小区有一张进到法国园林的感觉。处处绿茵，处处观景，并且小区的地下停车位，车直接入地下，小区路面没车，孩子可在路面上玩耍不用担心
小区门口有田丽公交车站，有312,763,674，三趟公交车到南站和精武镇，到地铁三号线南站6站
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区东门是张家窝建的整个市政滨河公园，可以钓鱼，跑步，健身，打球，西门是玉台路步行街，街上有建行，邮储，工行，物美*市和菜市场，生活方便。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

保利罗兰公馆小区信息

参考均价20749元/平米

同比去年↓20.63%

环比上月↓0.65%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率45%

容积率1.1

人车分流无

总楼栋数55

总户数1102

挂牌房源24 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：保利罗兰公馆20749元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

卢振华的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

卢振华

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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