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2室1厅1卫

户型

52.24平米

建筑面积

24502元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共5层）

简装修

装修

小区

珠江里(距10号线玛钢厂站约217米)地图

区域

河西东海街

徐莹

评分：5

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房屋价值分析报告

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6.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.8
居住品质
9.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-14

核心卖点
中间楼层，小区位置优越，采光好无遮挡。
小区西侧位于洞庭路，南侧位于陵水道，北侧位于珠江道小区内在种这各种植被，草坪上铺有石板可供散步，同时配备了运动器材，可在工作之余进行简单的锻炼。
距离小区米左右有多条公交线路，比如698路，800路，676路， 665路，657路，605路，等多路交通线路，出行方便，道路宽敞，可节约出行时间。小区门口地铁10号线已经开通运行，距离米左右。周边8号线在建，1号线和6号线已经运行都在3公里之内.
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

医院有：第四医院，环湖医院，胸科医院，就医方便，购物有：人人乐（泗水道店）大润发（大沽南路店）竹林路菜市场，茂名道菜市场，购物方便，适合居住。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

珠江里小区信息

参考均价25451元/平米

同比去年↑27.34%

环比上月↑0.41%

物业类型住宅

物业费用0.55元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1992年

绿化率15%

容积率1.6

人车分流无

总楼栋数48

总户数2396

挂牌房源1 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：珠江里25451元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

徐莹的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

徐莹

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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