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2室1厅1卫

户型

79.73平米

建筑面积

22325元/平米

单价

东西

朝向

中层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

洪泽花园(距1号线陈塘庄站约1006米)地图

区域

河西陈塘庄

马健涛

评分：4.7

津安家房地产

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-14

核心卖点
中间楼层，通透户型，总价低，配套齐全
2000年的小区，洪泽花园位于河西河西区大沽南路与洪泽路交口，洪泽路公交站，一号线土城地铁站/陈塘庄地铁站，黑牛城岛快速路300米，大沽南路250米，小区内部环境干净整洁，人文素质高.
本房无任何抵押，联系人为业主本人，产权清晰，诚意出售，可以随时签约过户
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

和悦汇4.7万方商场200米，天津医院，红光公园，绿道公园，梅江湿地公园，适合周末休闲散步，500有综合菜市场，0米有凯德购物，1500米处有银河广场.
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

洪泽花园小区信息

参考均价23823元/平米

同比去年↓5.28%

环比上月↓1.43%

物业类型住宅

物业费用0.85元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2000年

绿化率27%

容积率1.94

人车分流无

总楼栋数11

总户数526

挂牌房源5 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：洪泽花园23823元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

马健涛的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

马健涛

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.0

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