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425万

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满五

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2室1厅1卫

户型

108.31平米

建筑面积

39239元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共14层）

精装修

装修

小区

天江格调花园(距2号线广开四马路站约721米)地图

区域

南开广开街

金日成

评分：3.8

存房津城天下

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.0
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-13

核心卖点
此房视野开阔，采光充足，适合居住。满五。南北通透。
此小区位于西市大街路与广开二马路交叉路口处，共有14栋楼，主要以小高层为主，小区内栽种着各种植被，草坪上铺有石板，可供散步使用，同时配备了运动器械，小区是2004年新建的小区，楼间距大，物业为天孚物业公司，每天有保安巡逻，安全舒适。
此房所在楼层一梯2户，朝向南北，户型格局方正规整，有助于通风，适合居
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

有很多路公交车通过，广开四马路公交站，距小区一公里就是地铁二号线广开四马路站，西南角一二号线换乘车站，二纬路地铁站
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

天江格调花园小区信息

参考均价46032元/平米

同比去年↓2.03%

环比上月↓0.88%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型塔楼,板塔结合

建筑年代2004年

绿化率35%

容积率2.53

人车分流无

总楼栋数14

总户数880

挂牌房源37 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：天江格调花园46032元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

金日成的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

金日成

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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