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55万

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1室1厅1卫

户型

25.19平米

建筑面积

21834元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共5层）

简装修

装修

小区

卧龙南里(距6号线鞍山西道站约358米)地图

区域

南开万兴街

李冰华

评分：4.1

天津市津房置换有限责任公...

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-27

核心卖点
卧龙南里阳面经典中独采光无遮挡业主诚意售房
此小区属于大型社区，小区环境成熟，社区风气良好，配套齐全生活便利。
出小区东门向北步行大约269米就是公交站三潭医院站：869路，向北步行到西湖道再向西共大约步行460米到卧龙北里公交站：713路、842路。出小区东门向南步行大约380米就是地铁6号线鞍山西道站，交通便利，出行方便快捷！（数据来源于高德地图）
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
二手私产房税费，根据房屋具体情况具体分析。
公产企业产的房子后期过户费用都非常的低，也就是说你只需要在房款的基础上再加两个点的过户费用就可以买到这套房子。
注：以上收费仅供参考
小区配套

小区配套设施齐全，出小区东门向北步行大约210米就是卧龙里菜市场，向北步行大约550米到大型商场人人乐；向北步行大约350米处就是三潭医院（数据来源于高德地图）；还有工商银行、农业银行、北京银行；公园：长虹生态园、南开公园等等。生活配套设施齐全
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
我公司与中德住房储蓄银行强强联手推出公有住房置换额度贷款业务。只要你有私产房(自己的.亲戚的.朋友的），只要你有稳定的来源，只要你年龄未满70周岁，那么，你将享受7成的贷款额度，年限20年。低利率免担保费，轻松解决你的购房难题。

房源图片

室内

户型图

室内

卧龙南里小区信息

参考均价24692元/平米

同比去年↓12.34%

环比上月↓0.25%

物业类型住宅

物业费用0.15元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1985年

绿化率15%

容积率1.7

人车分流无

总楼栋数17

总户数1208

挂牌房源25 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：卧龙南里24692元/平米订阅

小区图片

同小区二手房

1室1厅 25㎡

64万

1室1厅 25㎡

105万

1室1厅 35㎡

49万

1室1厅 33㎡

54万

周边配套

小区成交记录

李冰华的评价

好评率20%

真实度5

满意度5

专业度5

李冰华

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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新上卧龙南里企业产一次性看房方便

优秀 9.1

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10.0

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