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1室1厅1卫

户型

36.7平米

建筑面积

27248元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

黑牛城道47号(距6号线医大二院站约216米)地图

区域

河西尖山街

徐莹

评分：4.3

津房置换

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-13

核心卖点
房子临街。但是窗户不临街，临院里，二片，一室，私产
产权私产清晰，采光好，户型方正，可贷款，随时看房。价格面议
出小区门口步行500米可达地铁6号线黑牛城道站，楼下和公交车站金星里车站，多条公交车线路，门口有各种品牌共享单车，临快速路
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区前面0米左右就有绿道公园，公园目前处于修缮中，预计今年年底交付，出小区门口步行3公里可达文化广场图书馆出小区左转步行2000米就可到达新业广场，小区门口有多条公交线路，距地铁站300米地铁站，距天津医科大学第二附属医院2000米
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

黑牛城道47号小区信息

参考均价22944元/平米

同比去年↓11%

环比上月↓6.85%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1988年

绿化率15%

容积率1.25

人车分流无

总楼栋数2

总户数258

挂牌房源2 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：黑牛城道47号22944元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

徐莹的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

徐莹

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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