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162万

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4室2厅2卫

户型

127.53平米

建筑面积

12703元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共10层）

简装修

装修

小区

金科天湖地图

区域

静海团泊湖西区

卢振华

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.3
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-13

核心卖点
房业主诚心卖，居住舒适，采光和视野好，小区环境好
邻团泊湖、独流减河，属湖景河景双景住宅区，小区内有塑胶跑道、乒乓球台、水景、绿景、健身器材锻炼区，地上地下都有停车场
162路公交由西区健康产业园出发西区大学城西青3号线大学城大学城地铁站时代奥城南开体育馆。地铁5号线延长线正在建，2024年通车。距离地铁口500米
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
距离北师大，奥特莱斯，体育场馆，北京协和医院一公里。体育大学，中医药大学都在团西
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金科天湖小区信息

参考均价14749元/平米

同比去年↓1.07%

环比上月↑2.44%

物业类型住宅

物业费用3.76元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率40%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数51

总户数1307

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

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小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

卢振华的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

卢振华

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.2

6.0

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