拥金1% 3楼H户型，小区新环境好，业主诚心出售

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318万

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2室2厅2卫

户型

116.23平米

建筑面积

27360元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

谊城公寓地图

区域

河西友谊路

马健涛

评分：4.6

津安家房地产

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-13

核心卖点
私产能贷款，户型方正H户型，阳光充足，南北通透，价钱大商量
小区大概建于1999年，小区分为6层到顶的小砖楼和高层，满足各种人群的户型需要，小区内部居民都是老住户，居住安全。
H户型2室2厅2卫，方正规矩，楼层无遮挡，采光好，视野宽阔。
距离小区455米有平江南道公交站，距离小区694米有文玥里公交站，距离小区1499米有天津宾馆地铁站（6号线），出小区就是黑牛城道快速路，交通、出行便利距离数据来自百度地图
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

距离小区500米左右有多条公交线路,比如：宾馆西路、紫金山路、黑牛城道等，交通相对便利一些，出行方便，道路宽敞，堵车情况较少，节省了出行时间。新业广场，珠宝街，淘宝城，银河购物广场，中华剧院，科技馆，图书馆等
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

谊城公寓小区信息

参考均价28678元/平米

同比去年↓1.29%

环比上月↑0.09%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

建筑年代1999年

绿化率25%

容积率2.4

人车分流无

总楼栋数23

总户数1668

挂牌房源37 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：谊城公寓28678元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

马健涛的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

马健涛

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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