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满五户型佳性价比高采光好总价低

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2室2厅1卫

户型

91.19平米

建筑面积

29389元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

海德公寓(距5号线直沽站约250米)地图

区域

河东大直沽

刘斌

评分：4.6

永恒世纪

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-13

核心卖点
此房满五年，低楼层，H户型南北通透采光好，
该房源低楼层，适用于老人作为养老房，出行便利并且该户型南北通透采光好，小区相对安静。
业主因该房屋一直空闲状态，特出售该房屋变现，然后去其他区域再次置业。该房源产权清晰，
该房源产权清晰，联系人就是产权人，并且该房源无抵押无贷款无查封，业主可陪同去房产部门查询房屋底档。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
本户型朝向好，南北通透，无浪费空间，方便室内装修布局。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

海德公寓小区信息

参考均价27468元/平米

同比去年↓8.17%

环比上月↓4.09%

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2004年

绿化率40%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数3

总户数182

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：海德公寓27468元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘斌的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘斌

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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