21年新小区，配套齐全，交通便利，采光好，精装修好

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3室2厅1卫

户型

112.38平米

建筑面积

21801元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共10层）

精装修

装修

小区

中北祥云地图

区域

西青中北镇

冯振奎

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.4
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-12

核心卖点
21年新小区，2022年装修，配套齐全，交通便利，采光好
小区是封闭式管理有保安巡逻整体安保还是很不错的小区有公共健身设施，人车分流，绿化高楼间距大集体供暖，进楼栋刷卡很安全
距离曹庄站只有两公里是地铁二号线终点站。中北大道有多条公交路线通往市里和郊区。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区有曹庄子花卉市场、尚水假日酒店，物美，东方环球影城，永旺，电影院，运河文化广场，东兴里菜市场，希乐城儿童乐园，天津热带植物园，银行一条街，各种生活设施！
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
小区是封闭式管理有保安巡逻整体安保还是很不错的小区有公共健身设施，人车分流，绿化高楼间距大集体供暖，进楼栋刷卡很安全
距离曹庄站只有两公里是地铁二号线终点站。中北大道有多条公交路线通往市里和郊区。

房源图片

室内

户型图

室内

中北祥云小区信息

参考均价23613元/平米

同比去年↓3.69%

环比上月↑2.69%

物业类型住宅

物业费用3.73元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率45%

容积率1.3

人车分流有

总楼栋数13

总户数482

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中北祥云23613元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

冯振奎的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

冯振奎

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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21年新小区，配套齐全，交通便利，采光好，精装修好

7.5

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7.5

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