中介費1% 澜湾花运河旁电梯洋房带大阁楼必买好房

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312万

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4室2厅2卫

户型

126.9平米

建筑面积

24586元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

澜湾广场地图

区域

西青中北镇

曹南南

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.1
居住品质
6.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-12

核心卖点
此房户型方正，满五，通风效果好，前排采光无遮挡，视野好
澜湾广场位于天津市西青区中北镇，天津建委建成，共计房屋730户，小区属于低密度小区、一梯两户，电梯洋房，绿化面积大，全都是洋房社区，楼间距宽。
出门就有多条公交线路，两公里有地铁2号线，还有在再建中的8号线，交通便利。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

配套永旺梦乐城，，假日酒店，大悦城，东兴里菜市场所，工商、建设、农行，等多家银行，中北镇一站服务大厅。
服务介绍
您好我是曹南南，中介費买卖双方共计1%！我真心希望用我的专业知识从业经验帮您买到合适满意的家。我从业八年成交400+套房，熟悉二手房买卖中所有流程。①⑧①〇②〇②②⑥⑥⑤

房源图片

室内

户型图

室内

澜湾广场小区信息

参考均价21525元/平米

同比去年↓14.28%

环比上月↓2.89%

物业类型住宅

物业费用2.18元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限40

建筑年代2017年

绿化率48%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数18

总户数887

挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：澜湾广场21525元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

曹南南的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

曹南南

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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