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清枫园 顶楼带露台 带阁楼 使用面积多，精装自住

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2室1厅1卫
户型
68.96平米
建筑面积
12326元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共6层）
精装修
装修
小      区
大地十二城清枫园地图
区      域
冯振奎

评分：5

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房屋价值分析报告
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7.6

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.0

    居住品质

  • 8.4

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-11
  • 核心卖点
    实际使用面积多 精装修，诚心出售，随时签约
    清枫园小区于2012年交房，小区主要是5,6层到顶洋房，只有北排为18层到顶高层，一梯两户，地上停车，停车位可租
    本房子的产权清晰，没有任何纠纷，有尾款，工商银行，业主也是比较诚心的出售此房，您可以放心的购买
    出门600米有专用的公共自行车，公交线路有909、841、851、672、31、620，616等，出行方便
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区出门500米内有银行 距离东兴里小吃街 900米左右 距离上学处500米左右 澜湾广场有孩子培训机构 瑜伽馆，1公里左右到达永旺，和曹庄地铁站
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    清枫园小区于2012年交房，小区主要是5,6层到顶洋房，只有北排为18层到顶高层，一梯两户，地上停车，停车位可租
    本房子的产权清晰，没有任何纠纷，有尾款，工商银行，业主也是比较诚心的出售此房，您可以放心的购买
    出门600米有专用的公共自行车，公交线路有909、841、851、672、31、620，616等，出行方便
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
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室内图
室内
室内图
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室内图
室内
室内图
室内
大地十二城清枫园小区信息
查看更多
参考均价16175元/平米
同比去年↓17.17%
环比上月↓3.52%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.6元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率40%
容 积 率1.98
人车分流无
总楼栋数26
总 户 数1460
挂牌房源19 套在售二手房

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价115万
签约时间2024-04-03
成交单价12681元/㎡
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成交总价64万
签约时间2024-04-03
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签约时间2024-04-02
成交单价11687元/㎡
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签约时间2024-03-31
成交单价11519元/㎡
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冯振奎的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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